العد التنازلي لإطلاق جديد



فاروس تراجع اقتراضات التقييم العادل لـ سوديك نظرًا للتحديات الراهنة

فاروس تراجع اقتراضات التقييم العادل لـ سوديك نظرًا للتحديات الراهنة

آراب فاينانس: أوصت وحدة أبحاث بنك الاستثمار فاروس بزيادة الوزن النسبي على سهمشركة السادس من اكتوبر للتنمية والاستثمار - سوديك (OCDI) مع تحديد قيمة عادلة قدرها 29.87 جنيه

وقالت فاروس في ورقة بحثية حصلت آراب فاينانس على نسخة منها ان شركة سوديك تسعى إلى تحقيق مبيعات بقيمة 8.4 مليار جنيه في 2020، لكن نرى أن هذا الهدف من الصعب تحقيقه.

وذكرت فاروس أنها تعمل حاليًا على مراجعة افتراضات التقييم العادل لمعرفة مدى تأثير التحديات الراهنة عليه.

وأوضحت أن سوديك صرحت بأن تحقيق هذا المستهدف في ظل الأوضاع الراهنة يشكل تحديًا كبيرًا.

وانخفض إجمالي مبيعات سوديك المُتعاقد عليها بنسبة 14.4% سنويًا و77.2% ربعيًا إلى 865.0 مليون جنيه في الربع الأول 2020.

وقالت فاروس أن نسبة الانخفاض الربعي لم تكن مفاجئة بعد مستوى المبيعات المتميز في الربع الرابع 2019.

وارتفعت مبيعات الوحدات السكنية في الربع الأول 2020 بنسبة 25.3% سنويًا إلى 842.0 مليون جنيه، حتى بعد إلغاء الحملات التسويقية وتأجيل طرح مشروعات جديدة نتيجة الجائحة الحالية.

أما مبيعات الوحدات التجارية، فشكلت 2.6% من إجمالي مبيعات الربع الأول 2020، مقارنة مع 33.0% في الربع الأول 2019، في ضوء عمل الشركة وفقًا لاستراتيجية الحفاظ على الأصول التجارية باعتبارها مصدرًا للإيرادات المتكررة.

وقالت فاروس أن مشروع الشركة في غرب القاهرة دعم مبيعاتها وساهم بنسبة 45.0% في مبيعات الربع الأول 2020.

وشهد الربع الأول 2020 ارتفاعًا في معدل إلغاء المبيعات إلى 22.0% من إجمالي المبيعات، مقارنة مع 12.0% في الربع الأول 2019، أما في شهري أبريل ومايو 2020، انخفض هذا المعدل إلى 15.0%.

بلغت قيمة التحصيل النقدي الصافي 986.0 مليون جنيه مع وصول نسبة المتأخرات إلى 11.0% في الربع الأول 2020، في حين أن الربع الأول 2019 شهد تحصيل نقدي صافي بقيمة 1.1 مليار جنيه مع تسجيل نسبة متأخرات عند 7.0%.

وتأثر معدل تسليم الوحدات بجائحة كورونا الحالية بصور أكبر من تأثير الجائحة على المبيعات. يرجع ذلك إلى عدم استعجال العملاء عملية الحصول على وحداتهم، وقرار بعضهم بتأجيل موعد المعاينات لحين تحسن الوضع.

وانخفض عدد الوحدات المسلمة بنسبة 50.2% سنويًا و76.4% ربعيًا في الربع الأول 2020 إلى 100 وحدة، وترتب على ذلك تراجع الإيرادات بنسبة 54.4% سنويًا و77.7% ربعيًا إلى 429.5 مليون جنيه في الربع الأول 2020.

وتراجع صافي النقدية من 1.0 مليار جنيه بنهاية الربع الرابع 2019 إلى 0.7 مليار جنيه بنهاية الربع الأول 2020. ويستثنى من نسب صافي النقدية المشار إليها ودائع الصيانة، التي بلغت 1.1 مليار جنيه بنهاية الربع الرابع 2019، و1.2 مليار جنيه بنهاية الربع الأول 2020، واستقر إجمالي حسابات العملاء عند 13.1 مليار جنيه بنهاية الربع الأول 2020.

عن نتائج الأعمال عن الفترة من 01/01/2019 إلى 31/12/2019، أظهرت تحقيق صافي ربح بلغ 721.244 مليون جنيه مقابل صافي ربح بلغ 450.956 مليون جنيه عن نفس الفترة من العام السابق، ولعى صعيد الأرباح المستقلة فسجلت صافي ربح مستقل بلغت 195.131 مليون جنيه، مقابل صافي خسارة بلغت 193.497 مليون جنيه عن نفس الفترة من العام السابق.

وبلغت ايرادات النشاط خلال العام إلى 5.329 مليار جنيه، مقارنة بـ 3.726 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي، بنسبة نمو وصلت إلى 42% وبدعم قوي من عمليات التسليم التي تمت في مشروعي فيليت وايستاون بشكل رئيسي، حيث ساهم المشروعان بنسبة 44% و21% من القيمة الإجمالية لعمليات التسليم خلال العام على التوالي.

وتعتبر السادس من اكتوبر للتنمية والاستثمار هي شركة عامة مدرجة في البورصة المصرية منذ مارس 1998، تعمل شركة سوديك ضمن قطاع العقارات مع التركيز على التطوير العقاري، يقع مقر شركة سوديك في الجيزة، مصر، وقد تم تأسيسها في مايو 1996.

#الكلمات المتعلقه

اسهم مختارة

11 أكتوبر 2020
العاشر من رمضان للصناعات الدوا... RMDA
إغلاق
02.66
التغير
01.92
شراء

© جميع الحقوق محفوظة آراب فاينانس 2020

الي الاعلي