< اراب فاينانس - أخبار - الشمس للإسكان تبيع محفظة مالية للبنك العقارى المصرى بـ93 مليون جنيه
العد التنازلي لإطلاق جديد



الشمس للإسكان تبيع محفظة مالية للبنك العقارى المصرى بـ93 مليون جنيه

الشمس للإسكان تبيع محفظة مالية للبنك العقارى المصرى بـ93 مليون جنيه

آراب فاينانس: قامت شركة الشمس للإسكان والتعمير (ELSH) ببيع محفظة مالية كانت مملوكة لها للبنك العقارى المصري، مقابل نحو 93 مليون جنيه، ضختها الشركة بالكامل لسداد جزء من قيمة أرض مشروع سولانا العاصمة الإدارية، وفقا لـ المال.

وأوضح اللواء محمود مغاوري، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للشركة، لـ «المال» أن المحفظة المالية عبارة عن شيكات بيع وحدات بالتقسيط مملوكة للشركة، يحصلها البنك فى مواعيد استحقاقها مستقبلا حتى استكمال مبلغ الـ 93 مليون جنيه التى تقاضتها الشمس.

كانت الشمس للإسكان أعلنت فى فبراير الماضي موافقة مجلس إدارتها على بيع محفظة مالية ملك الشركة، للبنك العقارى المصري، وذلك بإحالة حقوق الشركة المالية للبنك، والناتجة عن بيع وحدات بمشروعات الشركة بالتقسيط.

وقال مغاوري، إن عملية البيع تمت فى الربع الأول من العام الحالي، مع جدولة قيمة المديونية حتى عام 2026، و تم ضخ قيمة المحفظة بالكامل لسداد جزء من قيمة أرض مشروع سولانا بالعاصمة الإدارية.

وحول مشروع سولانا أشار مغاورى إلى أن الشركة أرجأت طرح وحدات مشروع سولانا بالعاصمة الإدارية للبيع نظرا لعدم وضوح الرؤية خلال الفترة الراهنة، فيما لم يحدد موعدا جديدا للطرح.

كان مغاورى قال فى تصريحات سابقة لـ «المال» إن الشمس للإسكان ستطرح وحدات سولانا للبيع فى مايو الماضي، إلا أن ذلك لم يتحقق.

ولفت إلى أن عملية الإنشاءات ستتم وفقا لما ستؤول إليه الأوضاع نتيجة تفشى فيروس كورونا، وما نتج عنه من تباطؤ على كافة الأصعدة.

ويُقام مشروع سولانا على مساحة 38 فدانًا، بعدد 26 عمارة بإجمالى 1580 وحدة سكنية، ويتضمن مولًا تجاريًا على 2200 متر، ومسجدًا وحضانة وناديًا اجتماعيًا على 7194 مترًا، ومنطقة ترفيهة على 5440 مترًا.

وحول ربحية الربع الأول التى سجلت نموا بواقع %36 قال مغاورى إن النسبة الأكبر من مبيعات الشركة خلال هذه الفترة جاء من بيع وحدات، وقطع أراضى بمشروع جاردينيا الشمس التابع لها.

وسجل صافى أرباح الشمس للإسكان فى فترة الربع الأول من 2020 ما قيمته 49.4 مليون جنيه، مقابل 36.1 مليون جنيه فى الفترة المماثلة من عام 2019، فيما بلغت المبيعات 98.7 مليون جنيه، مقابل 55.8 مليون جنيه.

وأظهرت القوائم المالية المجمعة للشركة تسجيل مبيعات قيمتها 60 مليون جنيه، من بيع 8 وحدات بمشروع جاردينيا الشمس، و 33 مليون جنيه من بيع قطعتى أرض، و 4 ملايين جنيه من بيع عقارات قديمة.

ويبلغ رأس مال الشمس 181 مليون جنيه، يتوزع بين القابضة للتشييد والتعمير بنحو %44.5 و مصر للتامين بـ %19 و مصر لتأمينات الحياة %13.5 و صناديق وشركات وأفراد بحوالى %22.5.

كانت الشركة قد أعلنت عن نتائج أعمالها عن الفترة من 01/01/2019 إلى 31/12/2019، والتي أظهرت تحقيق صافي ربح بلغ 135.586 مليون جنيه مقابل صافي ربح بلغ 207.447 مليار جنيه عن نفس الفترة من العام السابق.

شركة الشمس للإسكان والتعمير خاضعة للقانون رقم 159 لسنة 1981م، تم إنشاءها وفقاً للمرسوم الملكي عام 1946 تحت اسم الشركة المصرية  للمباني الحديثة. والشركـة هي حصيلة دمج أربعة شركات عريقة:

1. شركة الإيموبيليا والتي كان يرأسهـا إسماعيل باشا صدقي رئيس وزراء مصر في ذلك الوقت 

2. الشركة المصريـة للمباني الحديثـة 

3. الشركـة المساهمة المصرية لأراضى البناء ( حدائق الأهرام ) والتي كان يرأسها البرنس عباس حليم 

4. شركة المباني الممتازة بالإسكندرية

بدأت الشمس للإٍسكان نشاطها العقاري بممارسة نشاط تأجير العقارات التي تمتلكها الشركة المنتشرة بالأحياء المتميزة في القاهرة الكبرى والإسكندرية، زانطلقت في التوسع في مجالات الاستثمار العقاري الأخرى متمثلة في الإسكان والتعمير والمشاركة في مجال الاستثمار العقاري والفندقي، وفى تقديم الاستشارات الفنية للغير في مجال تخصص الشركة.

#الكلمات المتعلقه

اسهم مختارة

11 أكتوبر 2020
العاشر من رمضان للصناعات الدوا... RMDA
إغلاق
03.51
التغير
01.15
شراء

© جميع الحقوق محفوظة آراب فاينانس 2020

الي الاعلي