العد التنازلي لإطلاق جديد



التعمير تقترب من إدارة عملية توريق بـ 650 مليون جنيه لصالح بالم هيلز

التعمير تقترب من إدارة عملية توريق بـ 650 مليون جنيه لصالح بالم هيلز

آراب فاينانس: تتفاوض شركة التعمير للتوريق، لاقتناص عملية إدارة عملية توريق تابعة لشركة بالم هيلز للتعمير (PHDC)، بقيمة 650 مليون جنيه، فى إطار سياسة التعمير التوسعية بالسوق المصرية وزيادة التعامل مع القطاع الخاص.

وقال الدكتور مازن حسن رئيس مجلس إدارة التعمير، فى تصريحات خاصة لـ«المال»، إن شركته تتبنى خطة توسعية فى العام الحالى، تتركز فى زيادة التعامل مع شركات القطاع الخاص، وهو ما بدأ بالتفاوض مع شركة «بالم هيلز» لإصدار عملية توريق بقيمة 650 مليون جنيه، خاصة ببعض الوحدات السكنية التابعة للشركة فى منطقة القاهرة الجديدة.

وأوضح حسن أن المفاوضات بين الطرفين وصلت لمرحلة متقدمة، ومن المخطط التقدم بطلب التوريق للهيئة العامة للرقابة المالية قبل نهاية الشهر الجارى، تمهيداً لإصدارها خلال الربع الأول من العام الجارى.

وكان ممدوح عبدالوهاب، نائب الرئيس التنفيذى لإدارة علاقات المستثمرين ببالم هيلز، قد قال مؤخراً لـ»المال» إن شركته تعتزم إجراء عملية توريق، للاستفادة من خفض أسعار الفائدة، وفى إطار استكمال خطتها الرامية لخفض القروض، فيما نفذت الشركة أكثر من عملية توريق مع شركة «ثروة للتوريق» فى وقت سابق بمحفظة بلغت نحو 4.2 مليار جنيه.

فيما أكد حسن أن «التعمير للتوريق» تعتزم فى إطار سياساتها التوسعية المرتقبة عقد تحالفات مع كل الجهات ذات الريادة فى مجال التوريق ومنها البنك الأهلى المصرى، والبنك التجارى الدولى CIB، بجانب التعاون مع مكتب الدرينى للاستشارات القانونية، ومكتب حازم حسن للمحاسبة.

وأشار إلى أن «التعمير» تتفاوض فى المرحلة الراهنة مع بعض شركات التطوير العقارية للقيام بعمليات توريق لبعض وحداتهم المبيعة، لافتاً إلى أن الشركة تستهدف تنفيذ إصدارات للتوريق خلال العام الجارى بقيمة 2 مليار جنيه كلها للقطاع الخاص.

وأوضح أن الشركة نفذت عمليات توريق فى العام الماضى بقيمة 20 مليار جنيه، وكلها كانت لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وتطرق إلى أنه تم مؤخراً زيادة رأسمال «التعمير للتوريق» من 5 إلى 25 مليون جنيه، فيما يضم هيكل المساهمين كلا من هيئة المجتمعات العمرانية، وبنك التعمير والإسكان، وشركة الأولى للتمويل العقارى.

يشار إلى أن الدكتور مازن حسن غادر منصبه كنائب للشئون المالية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة منذ أيام، بعد فترة تولى للمنصب استمرت 9 سنوات.

جدير بالذكر أن السوق المحلية تشهد اهتماماً متزايداً بإصدار سندات التوريق، حيث قال الدكتور محمد عمران رئيس هيئة الرقابة المالية، إن مجلس الإدارة وافق لأول مرة على الترخيص بطرح 7 إصدارات من سندات التوريق – دفعةً واحدة – بقيمة إجمالية تبلغ 9.3 مليار جنيه قبل نهاية العام الماضى.

ويقصد بالتوريق إحالة أقساط حقوق مالية آجلة إلى شركات التوريق لتصدر مقابلها سندات وطرحها فى سوق الأوراق المالية بهدف الحصول على قيمتها فور إصدارها مما يتيح للشركات المصدرة توفير سيولة تمكنها من التوسع فى تقديم مزيد من التمويل دون انتظار مواعيد سداد الأقساط.

عن للفترة من 01/01/2020 إلى 30/09/2020 أظهرت تحقيق صافي ربح مجمع بلغ 514,546,183 جنيه في مقابل تحقيق الشركة لصافي ربح بلغ 544,311,027 جنيه خلال الفترة من 01/01/2019 إلى 30/09/2019.

وفي السياق ذاته حققت الشركة صافي ربح غير مجمع عن الفترة من 01/01/2020 إلى 30/9/2020، قدر بنحو  445,278,732 جنيه ، نظير صافي ربح بلغ  243,065,155 جنيه، خلال الفترة المقارنة من العام المالي السابق.

جدير بالذكر أنه يتم حساب الأرباح المجمعة وفقًا لنصيب مالكي الشركة الأم.

وأعلنت «بالم هيلز للتعمير»، نهاية 2019، عن إتمام عملية إصدار سندات توريق بقيمة 776 مليون جنيه بغرض استخدام حصيلتها فى سداد جزء من القروض، وتوقعت فى بيان سابق إتمام عمليات توريق خلال 2020، يتم استخدامها فى تسوية القروض.

يذكر أن «بالم هيلز» نفذت أكثر من عملية توريق مع شركة ثروة للتوريق فى وقت سابق بمحفظة بلغت نحو 4.2 مليار جنيه.

كانت الشركة قد أعلنت عن نتائج أعمالها عن عن للفترة من 01/01/2020 إلى 30/06/2020 تحقيق صافي ربح مجمع 276,585,132 جنيه في مقابل تحقيق الشركة لصافي ربح 451,477,934 جنيه خلال الفترة من 01/01/2019 إلى 30/06/2019.

#الكلمات المتعلقه

اسهم مختارة

11 أكتوبر 2020
العاشر من رمضان للصناعات الدوا... RMDA
إغلاق
03.53
التغير
-00.84
شراء

© جميع الحقوق محفوظة آراب فاينانس 2020

الي الاعلي