بنيان: القيمة الإجمالية للأصول تنمو 9% لـ 17.41 مليار جنيه النصف الأول
أخر تحديث 2025/08/11 08:31:00 ص
آراب فاينانس: أعلنت شركة بنيان للتنمية والتجارة (BONY)، ارتفاع القيمة الإجمالية للأصول GAV – المؤشر الرئيسي لأداء الشركة، لتصل إلى 17.41 مليار جنيه، خلال النصف الأول من العام الجاري، مقابل 15.96 مليار جنيه بنهاية 2024، بارتفاع 9%.
حيث أن الزيادة في القيمة الإجمالية للأصول تجاوزت معدل التضخم العام البالغ 7.9% المسجل خلال أول ستة أشهر من 2025، وأشارت إلى أن ذلك يعكس قيمة إجمالية للأصول لكل متر مربع قدرها 171.2 ألف جنيه / متر مربع حتى يونيو 2025.
كما لفتت إلى أن القيمة الإجمالية للأصول تستند إلى تقييم مستقل أجرته شركة جلوبال أبريزال تك، وهي جهة تقييم مرخصة من الهيئة العامة للرقابة المالية، باستخدام منهج المبيعات المقارنة، من خلال صفقات سوقية حديثة لأصول مماثلة، ولكن بدون الأخذ في الاعتبار وجود أي إيراد إيجاري.
وأوضحت أنه تم تطبيق خصم بنسبة 5% للسيولة وقابلية البيع نظرا لحجم محفظة الأصول، لافته أن هذا التقييم يعتمد فقط على صفقات سوقية فعلية، ولا يتضمن قدرة الأصول الفعلية على تحقيق إيرادات إيجار.
أثبتت قدرتها على تحقيق نتائج قوية باستمرار، حيث تفوقت قيمة الأصول عن نسبة التضخم في النصف الأول من عام 2025، لترتفع إلى 17.41 مليار جنيه، بما يعكس سعراً قدره 171.2 ألف جنيه / متر مربع، مقارنة بالقيمة المؤسسية للمتر المربع عند الطرح العام (EV/SQM) 95.5 ألف جنيه / متر مربع.
وكان المهندس شامل أبو الفضل، الرئيس التنفيذي لشركة بنيان قد قال في تصريحات حصرية لـ آراب فاينانس إن نموذج الشركة، والتي فتحت باب الاكتتاب لطرح أسهمها بالبورصة هذا الأسبوع مختلف عن نماذج التطوير العقاري الموجودة في مصر حيث تتميز الشركة بالاستثمار العقاري في مجال الوحدات الإدارية والتجارية، لافتًا إلى أن الشركة أمامها فرص كبيرة للنمو.
وأضاف أبو الفضل أنه بناء على دراسة السوق المصري وبنا ء علي أداء البورصة وحجم التداول وجدنا أن هذا أفضل توقيت لطرح أسهم شركة بنيان بالبورصة المصرية.
وكشف أبو الفضل في أول حوار له بعد فتح باب الاكتتاب لطرح أسهم شركة بنيان في البورصة المصرية أن الشركة تدرس الاستثمار حاليًا بجانب الاستثمار العقاري الإداري أيضًا قطاع المخازن واللوجيستيات المؤجرة للشركات العالمية والمتعددة الجنسيات وكذلك الشركات المصرية الكبرى موضحًا أن قيمة إجمالي المحفظة الاستثمارية للشركة قبل خصم الالتزامات بلغت قرب 17 مليار جنيه حتى شهر مارس الماضي.
اخبار مشابهة
